Страница участка

Страница участка Площадь участка 11 соток Спецпредложение

501

Статус: В продаже
Вы можете приобрести этот участок со следующими проектами:

Участок 1


Участок 1
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

25.03.11. Группа Компаний "КераМакс" впервые представила коттеджный поселок "Новая Проба" на выставке «Ярмарка недвижимости».

С 25 по 27 марта в Петербургском СКК проходила XXII Ярмарка недвижимости. На стенде коттеджного поселка "Новая Проба" посетители выставки могли познакомиться с генеральным планом поселка, совершить виртуальную экскурсию и задать интересующие вопросы сотрудникам отдела продаж.


25.03.11. Группа Компаний
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Основные Условия и Цены

Наши Скидки позволят Вам значительно сократить бюджет Вашей покупки - Ваша суммарная Скидка может составить до 25 %
подробнее

Мы будем рады предоставить Вам Рассрочку платежа на Ваш выбор и на следующих условиях:
— Срок Кредита/Рассрочки платежа - до 5 лет
— Начисление % - от 0% годовых
— Величина первой оплаты – от 0%
подробнее

Мы будем рады оказать Вам содействие в получении ипотечного кредита на срок до 30 лет  в нашем партнерском банке ЮниКредитБанк 
подробнее


Основные Условия и Цены
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Проект 1-1

Площадь 1-го этажа - 48.1 м2
Площадь 2-го этажа и чердака - 51.12 м2
Базовая площадь - 105.65 м2
Площадь крылец, балконов, террас, навесов - 6.43 м2
Общая площадь - 105.65 м2


Проект 1-1
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Специальные цены *

* Предложение со сроком сдачи Дома от 6 месяцев - ограничено по количеству домовладений и действительно до 31 мая 2018 г.


Специальные цены *
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

май 2011 «Пригород»


май 2011 «Пригород»
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

еще одна тестовая


еще одна тестовая
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Версия ipad/iphone

В данный момент сервиc для устройств, использующих IOS и Android в разработке


Версия ipad/iphone
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

апрель 2011 года


апрель 2011 года
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

апрель 2011 года


апрель 2011 года
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Каркасно - панельная технология строительства

Производство панельно - каркасных домов и строительство панельно - каркасных деревянных домов из элементов полной заводской готовности с использованием большепролетных клееных деревянных конструкций - перспективное направление малоэтажного домостроения европейского качества на территории России.


Строительство домов каркасного типа в Европе начало развиваться около 50 лет назад. За последнее десятилетие технология строительства каркасных деревянных домов качественно изменилась благодаря применяемому оборудованию и современным материалам. Это обеспечивает переход от ручного труда на строительной площадке к автоматизированному производству панельно - каркасных домов домов с 90% степенью готовности, что максимально сокращает сроки монтажа и уменьшает затраты на внутреннюю отделку помещений. Изготовление панелей панельно-каркасного дома в заводских условиях гарантирует высокое качество деревянного дома.

Дома на 90% изготавливаются в заводских условиях, что позволяет добиться высокого качества выпускаемой продукции и максимально сокращает строительный цикл. Управляют процессом высококвалифицированные специалисты, проходившие обучение в Германии. Монтаж дома осуществляется за 2-3 дня.

Высокотехнологичное оборудование ведущих производителей Европы - концернов Homag и Weinig, современные экологически чистые материалы и сухая клееная древесина позволяют панельно-каркасным домам соперничать с каменными по таким важным параметрам как качество, скорость строительства коттеджей, экономичность эксплуатации и комфортность проживания.

Конструкция загородного дома, состоит из многослойных панелей на основе деревянного рамного каркаса из клееного бруса, обшитого с наружной и внутренней стороны плитами (OSB). Внутреннее пространство панели заполняет базальтовый утеплитель. Такая конструкция дома обеспечивает стабильные тепловые характеристики в любое время года. Для обогрева такого загородного дома требуется меньше времени и энергоресурсов, он намного дольше удерживается тепло внутри. Это позволяет сократить расходы на обогрев, а низкая теплоемкость конструкций позволяет применять интегрированную систему отопления. В таких загородных деревянных домах можно жить круглый год. 

Cырье для производства каркаса конструкций из клееного бруса поставляется от лучших производителей. Это сухие, обработанные в автоматическом режиме пиломатериалы европейского качества, отвечающие мировым стандартам, поэтому в надежности и долговечности составляющих конструкций заказчик может быть уверен вполне.

С завода транспортируется к месту строительства уже на 90% готовый дом. Каждая панель поставляется на стройплощадку с защитным покрытием, что позволяет вести строительство панельно - каркасных домов, невзирая на погодные условия. Построенные по этой технологии дома экологичны и обладают высокими тепло- и энергосберегающими характеристиками.

 


Каркасно - панельная технология строительства
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Местоположение поселка

Местоположение:

Ленинградская область, Всеволожский район,
22-й км «Дороги Жизни», деревня Проба

Поселок находится в пределах удобной доступности от Санкт Петербурга, недалеко от ближайшего его пригорода - Всеволожска, в одном из наиболее привлекательных, с точки зрения проживания и инвестиций районов Ленобласти.

Поселок находится в пределах удобной доступности от Санкт Петербурга, недалеко от ближайшего его пригорода - Всеволожска, в одном из наиболее привлекательных, с точки зрения проживания и инвестиций районов Ленобласти.

Поселок окружен чистым и сухим лесом. Практически вся огромная территория севернее «Дороги Жизни» рассекает весь Всеволожский район на 2 большие части и представляет собой более 900 кв. км.бескрайних лесов. Эта площадь значительно больше территории Москвы. Исторически, еще с царских времен, эти леса принадлежали военному ведомству. Сейчас они принадлежат Министерству Обороны и никогда не будут застраиваться. Благодаря связанной с этим фактором слабой заселенности, а также отсутствию промышленных предприятий экологическая ситуация в окрестностях «Дороги Жизни» является одной из лучших в Ленобласти.

Вблизи поселка находится несколько живописных и чистых озер и карьеров, с обустроенными зонами для отдыха. Ближайшее лесное озеро находится буквально в 20 м от границ поселка.

Примерно в 3 км от деревни Проба вдоль«Дороги жизни» находится еще одно чистое лесное озеро с обустроенными зонами отдыха (кафе, пляжи).

В стороне от «Дороги Жизни» Вы найдете уединенные лесные карьеры, которые расположены в глубине леса и в основном известны только местным жителям. Проехав чуть более километра по бетонной дороге, Вы будете приятно удивлены, оказавшись на безлюдном берегу такого карьера с чистейшей голубой водой и песчаным берегом.

В нескольких сотнях метров от поселка протекает речка Лепсари, известная как место нереста ценных рыб, обитающих в Ладоге. В реку впадает небольшой чистый ручей, протекающий вдоль границы поселка.

В 15 км от поселка (всего в 10 минутах неторопливой езды на а/м по живописной, хорошей и слабо загруженной трассе) находится крупнейшее в Европе  Ладожское Озеро, которое открывает Вам еще большие возможности для активного отдыха. Кроме того, Вам наверняка будет интересно посетить находящиеся там музеи. Рядом с выходом «Дороги Жизни» к Ладожскому озеру располагаются несколько обустроенных песчаных пляжей, окруженных соснами. Подробнее






Местоположение поселка
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Заезд на КАД


Заезд на КАД
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Автозаправочные станции, шиномонтаж

Между 5-8 километрами «Дороги Жизни» находятся полезные для любого автомобилиста фирменные автозаправочные станции: ПТК, Несте и Лукойл, фирменный центр обслуживания колес и станция техобслуживания автомобилей

 


Автозаправочные станции, шиномонтаж
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Город Всеволожск

С 8 по 9 километры - областной центр - город Всеволожск со всей необходимой городской инфраструктурой 

 


Город Всеволожск
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Стела 12-й километр

Стела «12-й километр» - мемориал из нескольких стел и поворот на озеро «Большое».

 


Стела 12-й километр
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Районный центр Романовка

С 13 километра по 16 километр - крупный районный центр Романовка с соответствующей инфраструктурой

 


Районный центр Романовка
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Мемориал-памятник Катюша

  • С 16 километра по 21 километр - живописные леса
  • 17-й километр - мемориал-памятник «Катюша»

 


Мемориал-памятник Катюша
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Деревня Проба

С 21 километра по 22 километр - деревня Проба

 


Деревня Проба
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Новая Проба

  • Стела «22-й километр» - поворот на коттеджный поселок «Новая Проба», станция пригородных электричек (пригородной железной дороги) «Проба»

 


Новая Проба
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Стела 23-й километр

Стела «23-й километр» - поворот в районный центр Рахья (в 1,5 км)


Стела 23-й километр
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Стела 26-й километр

Стела «26-й километр» - поворот на лесной карьер


Стела 26-й километр
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Стела 27-й километр

Стела «27-й километр» - лесное озеро


Стела 27-й километр
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Стела 28-й километр

Стела «28-й километр» - находится в окрестностях деревни Ириновка, где  до сих пор сохраняется бар­ский дом имения барона Корфа. К нему ведет сохранившаяся до нашего времени живописная аллея из вековых деревьев. Стоящий на возвышенности дом, облицованный желтым глазурован­ным кирпичом, в декоре которого прослеживаются элементы стиля модерн, ныне используется Ириновской больницей. Неплохо сохранились и остатки усадебного парка Корфа.

 


Стела 28-й километр
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Стела 29-й километр

Стела «29-й километр» - в окрестностях находится воинский мемориал со слова­ми поэта Исаковского на памятнике.

 


Стела 29-й километр
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Между 28-м и 38-м километрами Дороги Жизни

Между 28-м и 38-м километрами «Дороги Жизни» - чем ближе к Ладоге, тем живо­писнее становятся окрестности. Идилистические пейзажи чередуются смешанными лесами. Сначала на пути будет дач­ный поселок Борисова Грива, где «Дорога Жизни» пересекается с проектируемым КАД3 (3-м транспортным кольцом), затем дорога под­нимается в ста­ринную деревню Ваганово. В сере­дине XVIII в. мыза Марисельская, куда входило Ваганово, была пожалована императрицей Елизаветой Петровной вдове приближенного двору подполковника Марфе Сахаровой. Перед революцией Ваганово, как и Ириновка, принадлежало баронам Корфам.

Во время войны в Ваганове нахо­дился пункт связи Ленинградского фронта (кодовое название - «Тройка-1»). Он был соединен с Боль­шой землей проложенным по дну Ла­дожского озера подводным кабелем. В1975 г. на окраине деревни был от­крыт мемориал «Тройка-1» - вос­становленный блиндаж пункта связи с мемориальной доской.

Сегодня же Ваганово славится обилием расположенных вдоль шос­се киосков, в которых по вполне до­ступным ценам продают свежую и копченую рыбу (сиг, судак, окунь, лещ, терпуг, клыкач и т.д.).

Ближе к Ладоге начинается так называ­емый Вагановский спуск, и на 38-м км шоссе практически упирается в берег огромного Ладожского озе­ра.


Между 28-м и 38-м километрами Дороги Жизни
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

38-й километр Дороги Жизни

38-й километр «Дороги Жизни» - выезд к Ладожскому озеру в месте расположения мемориала «Разорванное Кольцо» (15 километров от деревни Проба).

 

Мемориал представляет собой две огромные монументальные дуги, в которые как будто бы и упирается «Дорога Жизни». Памятник символизирует кольцо блокады, а разрыв в нем - «Дорогу Жизни». Впечатанные в бетон следы протекторов уходят к озеру. Рядом два шара, символизирующие прожектора, зенитное орудие и гранитная плита со стихотворными строками.

Именно отсюда поздно вечером 22 ноября 1941 г. ушла в пробный рейс на тот берег Ладоги в Кобону по еще не окрепшему льду первая колонна из 60 полуторок. Ехали с потушенными фарами и открытыми дверцами, чтобы в случае необходимости можно было сразу же выскочить из машины. В Кобоне на грузовики погрузили так необходимую блокадному городу муку, прицепили к каждому по гуже­вым саням, также груженным му­кой. В тот самый первый рейс был привезено 33 тонны продоволь­ствия. «Дорога Жизни» начала дей­ствовать. Уже через месяц хлебный паек в Ленинграде был хоть немно­го, но увеличен.

Мемориал «Разорванное кольцо» строили прямо на берегу озера, но к настоящему времени озеро обмеле­ло, и береговая линия отошла при­мерно метров на триста от заболо­ченного берега. В хорошую погоду за горизонтом просматривается остров Зеленец, через который проходила ледовая трасса на другой бе­рег озера.

Вправо от монумента «Разорван­ное кольцо» прибрежная асфальти­рованная дорога ведет в деревню Коккорево. Там, в одноэтажном де­ревянном здании, где когда-то раз­мещался командный пункт органи­зации ледовой дороги, располагается небольшой музей - филиал Музея обороны Ленинграда.

Если проехать в ту же сторону дальше, то там находится хороший песчаный пляж, где летом можно отдохнуть и искупаться.


38-й километр Дороги Жизни
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

С 38-го по 47 километр

С 38-го по 47 километр - живописная дорога вдоль Ладожского озера – песчаные пляжи поросшие соснами, рыбацкие угодья, рестораны, кафе, базы отдыха.


С 38-го по 47 километр
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

45-й километр Дороги Жизни - мыс Осиновец

45-й километр «Дороги Жизни»  - мыс «Осиновец» - на далеко выдающемся в озеро мысе расположены обустроенные пляжи,  комплекс «Мыс Оси­новец», с яхт-клубом, гостиницей, ресторанами, детским скаутским центром, школой гребли и парусного спорта и широким выбором возможностей для активного отдыха на Ладожском озере.

На мысе находится Осиновецкий маяк - самый высокий из восьми маяков Ладожского озера (его высота 74 м).

Построенный еще в 1911 году, он действует до сих пор. Его свет виден кораблям на расстояние 22 морских миль.

12 сентября 1941 г. по неизведанной трассе к побережью озера у Осиновецкого маяка, куда подход судов до этого считался невозмож­ным, прибыли первые суда с про­довольствием с Большой земли.

Далеко в озеро уходит узкий мол, где находится рыбоприемный пункт. Здесь же у рыбаков можно купить свежую, соленую или копченую рыбу. Есть специальный магазин и частная коптильня.

Неподалеку от маяка на самом берегу находится музей «Дорога жизни» (филиал Военно-морского музея), который очень интересен своей обширной экспозицией с военной и транспорт­ной техникой: буксиры, канонер­ские лодки, сторожевые катера, самоходные тендеры, работавшие на Дороге жизни, артиллерийские установки и даже самолет Ли-2. Та­кие самолеты в дни войны участво­вали в доставке в блокированный ' Ленинград продовольствия и воору­жения, а также эвакуировали насе­ление.


45-й километр Дороги Жизни  - мыс Осиновец
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

46 километр


46 километр
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Стела 47-й километр

Стела «47-й километр» - железнодорожная стан­ция «Ладожское озеро». Здание вокзала являет собой пример авангардной советской архи­тектуры 1970-х годов. Оно сооружено в форме стилизованного военного надолба, и в нем размещен еще один музей, рассказывающий о подвиге железнодорожников во время войны. На этой станции под вражескими обстрелами грузили на же­лезнодорожные составы с машин, прибывавших по льду Ладожского озера продукты для осажденного города.

Там же поставлен на вечную стоянку паровоз «Комсомо­лец» с надписью на борту «Все для фронта, все для победы!», обслужи­вавший в годы войны Дорогу жизни, а также расположены скульптура «Броня» и по­следний километровый столб «Доро­ги Жизни» с цифрой 47.


Стела 47-й километр
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Строительство внутрипоселковых дорог

В поселке обустраиваются широкие (более 10 м шириной) асфальтированные дороги с обустроенными местами для парковки, подземными коммуникациями (электрические сети, сети "слаботочки", водопровод, газопровод, канализация и дренажная система) и мощенными декоративной брусчаткой тротуарами.


Строительство внутрипоселковых дорог
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Сентябрь 2012

Прокладка подземных инженерных коммуникаций и начало работ по обустройству внутрипоселковых дорог. 


Сентябрь 2012
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Усадьба Приютино

  • 6-й километр - памятник садово-паркового искусства – усадьба «Приютино», принадлежавшая ранее директору петербургской Публичной библиотеки и президенту Академии Художеств А.Н.Оленину (постройки и парк относятся к 1795 г.). Здесь бывали именитые русские писатели, публицисты — Крылов, Пушкин, Гнедич и другие известные люди того времени.

 

На это место стоит обратить особенное внимание. Это единственная в окрестностях Петербурга усадьба первой половины XIX века доступная для просмотра. Живописный пейзажный усадебный парк на берегу пруда и постройки того времени очень интересны для погружения в атмосферу романтической пушкинской эпохи.
Сама усадьба состоит из господского дома, который восстановлен и находится в хорошем состоянии. В нем на двух этажах располагается литературно-художественный музей. Интерьеры помещений укомплектованы старинной мебелью по аналогиям или сохранившимся зарисовкам. Часть строений, к сожалению, разрушена (усадьба пострадала в послереволюционное и военное время), но восстановительные работы продолжают вестись.

 


Приютино представляет собой редкий образец усадебного комплекса, выстроенного из красного неоштукатуренного кирпича. Ряд усадебных построек обнаруживает влияние большого друга семьи Олениных Николая Александровича Львова — архитектора, инженера, художника и строителя.

 

Для усадьбы расчистили равнинное место у Рябовского шоссе. К 1805 году была построена «мыза Приютино», между речкой Лубьей и небольшим ручьем при вновь заведенной запруде. В 1806 году состоялся первый большой театрализованный прием в честь именин хозяйки, которые отмечались затем ежегодно 5 сентября.
Хозяин усадьбы Алексей Никола­евич Оленин был разносторонне об­разованным человеком, знатоком и ценителем искусств, древностей, истории и литературы, покровите­лем талантов и хлебосольным хозя­ином. В Приютине, как и в петер­бургском доме Олениных, постоян­но собирались их друзья – именитые литера­торы, музыканты, скульпторы, уче­ные. Частыми гостями здесь были поэты Пушкин, Жуковский, Батюш­ков, баснописец Крылов, художники Венецианов, Ки­пренский, Боровиковский,  Солнцев,  Брюл­лов, композиторы Глинка и Аля­бьев - одним словом, вся основная артистическая «тусовка» той поры.
Само название этой усадьбы го­ворит о том, что в свое время она была уютной и приветливой, но не очень большой. Семья Олениных купила эту землю в 1795 г. у барона Густава Фредерикса (Фридрикса) и посте­пенно создала здесь усадебный парк и постройки по своему вкусу. Рядом, у реки Лубьи, располагался кирпич­ный завод, и все здания, что мы сей­час видим в Приютине, были выпол­нены из местного красного неошту­катуренного кирпича. К 1820-м го­дам здесь уже стояли усадебный дом, гостевой флигель, две оранже­реи и множество хозяйственных по­строек. К этому времени оконча­тельно сформировался и живописный парк.

В доме Олениных ца­рила особая атмосфера душевного тепла, «без чинов», как отмечала Анна Керн, приходившаяся Олени­ным племянницей: «Да и какие мог­ли быть чины там, где просвещен­ный хозяин ценил и дорожил только науками и искусствами?  Здесь устраивались домашние спек­такли, обсуждались литературные и художественные новинки, постоян­но звучала музыка и стихи. Недаром Приютино иногда называли «усадь­бой поэтов».
С Приютином была тесно связана жизнь баснописца И.А. Крылова, который на протяжении тридцати лет подолгу гостил у Олениных.
Художник Солнцев вспоминал, какой распорядок дня господство­вал в Приютине: «Д. Н. Оленин был чрезвычайно общительный и госте­приимный человек. О количестве гостей, посещающих семейство Оленина, можно судить по тому, что на даче Алексея Николаевича, При­ютино, за Пороховыми заводами, находилось 17 коров, а сливок ни­когда недоставало. Гостить у Олени­ных, особенно на даче, было очень привольно: для каждого отводилась особая комната, давалось все необ­ходимое и затем объявляли: в 9 часов утра пьют чай, в 12- завтрак, в 4 часа обед, в 6 часов полудничают, 9 - вечерний чай.  Для этого все го­сти созывались ударом в колокол; остальное время дня и ночи каждый мог заниматься чем угодно: гулять, ездить верхом, стрелять в лесу из ружей, пистолетов и из лука, причем Алексей Николаевич показы­вал, как нужно натягивать тетиву. Как на даче, так и в Петербурге игра в карты у Олениных никогда почти не устраивалась, разве в каком- нибудь исключительном случае: за­то всегда, особенно при Алексее Николаевиче, велись очень ожив­ленные разговоры».
Эта особенная милая сердцу до­машняя атмосфера постоянно под­черкивается во всех воспоминаниях о Приютине. Поэт Константин Батюшков, тоже частенько гостивший у Олениных, так описывал их госте­приимный загородный дом:

Есть дача за Невой,

Верст двадцать от столицы,

У Выборгской границы,

Близ Парголы крутой:

Есть дача или мыза,

Приют для добрых душ,

Где добрая Элиза

И с ней почтенный муж,

С открытою душою

И с лаской на устах,

За трапезой простою

На бархатных лугах,

Без бального наряда,

В свой маленький приют

Друзей из Петрограда

На праздник сельский ждут.



Элизой друзья называли радуш­ную жену Оленина Елизавету Мар­кину, бывшую настоящей душой общества.
В семье Олениных было пять детей. В младшую дочь Олени­ных Анну был влюблен Пушкин, на­вещавший ее в Приютине и даже предлагавший ей свою руку и серд­це. Это ее имя он пытался соединить со своей фамилией, выводя на по­лях рукописи «Annette Pouchkine». Пушкин посвятил Аннет Олениной много стихотворений, ставших впо­следствии знаменитыми в русской литературе, к примеру, это, напи­санное в Приютине:

Пустое Вы сердечным ты

Она, обмолвясь, заменила,

И все счастливые мечты

В душе влюбленной возбудила.

Пред ней задумчиво стою,

Свести очей с нее нет силы;

И говорю ей: как вы милы!

И мыслю: как тебя люблю!


Здесь же, в Приютине, было на­писано Пушкиным и стихотворение с совершенно иной интонацией - «Не пой, красавица, при мне». Как гласит легенда, автор впоследствии знаменитого романса Михаил Глин­ка давал уроки музыки Анне Олениной и однажды воспроизвел на па­мять музыкальную тему грузинской песни, которую услышал от Грибое­дова. Анне она очень понравилась, и как-то она напела ее при Пушкине. Эта печальная мелодия отозвалась в душе поэта собственными воспоми­наниями об оставленном дальнем береге, и тогда родились стихи, ис­полненные щемящим предчувстви­ем новой неизбежной разлуки.
Так и вышло. Родители Анны вос­противились идее соединить люби­мую дочь с ветреным, хотя и гени­альным, поэтом, к тому же попав­шим за свои вольнолюбивые стихи под тайный надзор полиции.
Пушкин же после отказа Олениных долго не находил себе места от оби­ды. В силу своего взрывного темпера­мента и чуть ли не одновременно с бессмертным «Я вас любил...» сочи­нял злые эпиграммы и на несостояв­шуюся невесту, и на ее прагматичных родителей, отказавших неблагона­дежному поэту от дома. В письме Вя­земскому поэт жаловался: «Я пустил­ся в свет, потому что бесприютен», на что друг шутливо отвечал: «Ты гово­ришь, что бесприютен, разве уж тебя не пускают в Приютино?»
Надо сказать, что другие литера­торы вели себя умнее, за грань де­ликатного флирта с барышнями Олениными не выходили, с их роди­телями не ссорились и годами без­бедно и с немалым удовольствием гостили у них в усадьбе.
Тяжелым ударом для владельцев Приютино стало известие о гибели в Бородинском сражении их старшего сына Николая, офицера Семенов­ского полка. У Олениных была тра­диция - когда рождался очередной ребенок, в его честь сажали дуб. В тот же год, когда погиб Николай, ми­стическим образом засохло и его де­рево. На его месте безутешные роди­тели установили камень-памятник, сохранившийся до сих пор.

После смерти Елизаветы Марков­ны Олениной имение было продано и прошло через руки нескольких владельцев, первый из которых раз­вил здесь бурную хозяйственную де­ятельность, а последующие исполь­зовали его как летнюю дачу, сохраняя оленинские постройки.
Усадьба сильно пострадала уже после революции и во время войны. Сейчас она реставрируется. К сожа­лению, из всего усадебного ком­плекса воссоздан и открыт для посе­щения только главный усадебный дом, при советской власти исполь­зовавшийся под коммунальные квартиры. Служебные помещениям парк до сих пор находятся в полу­разрушенном состоянии и могут дать посетителю лишь очень отда­ленное представление о том, какой видел эту усадьбу Пушкин. К сожа­лению, на сегодняшний день не от­реставрирован гостевой флигель, хотя работы и начались.
Зато уникальный музей в главном усадебном доме великолепно пере­дает дух своей эпохи. Типологическая музейная экспо­зиция возрожденного реставрато­рами усадебного дома дает пред­ставление о том, как он мог выгля­деть при Олениных, и прекрасно пе­редает атмосферу дворянской усадьбы пушкинского времени. В большинстве комнат воссозданы интерьеры, соответствующие их на­значению: кабинет, гостиная, столо­вая, детские комнаты. Кроме того, в музее можно узнать о жизни усадь­бы и событиях русской истории и культуры, связанных с именами лю­дей, гостивших в Приютино. Об этом напоминают хранящиеся в музее картины, личные вещи, автографы, книги.
После осмотра музея большое удовольствие доставит прогулка по усадебному парку. В его сохранившейся части до сих пор шумят листвою старинные дубы. Дошли до наших дней не­сколько роскошных двухсотлетних лиственниц и сибирских кедров. Парк по-прежнему украшает «Мо­лочная» в виде римского пантеона с четырехколонным портиком, кузни­ца на берегу заросшего пруда и не­которые другие служебные построй­ки. Около главного здания вывеше­на схема с их обозначениями, кото­рая поможет вам лучше сориенти­роваться на месте.


Усадьба Приютино
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Первые дома возведены


Первые дома возведены
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Достопримечательности и памятные места


Достопримечательности и памятные места
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Мемориал на 2-м км "Дороги Жизни"


Мемориал на 2-м км
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Всеволожск


Всеволожск
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Окружающий лес


Окружающий лес
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Деревня Проба и поселок Новая Проба окружены густым лесом


Деревня Проба и поселок Новая Проба окружены густым лесом
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Автодороги


Автодороги
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Заезд на КАД


Заезд на КАД
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Станция пригородных поездов "Проба" в 200-х метрах от поселка "Новая Проба"


Станция пригородных поездов
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Участие в салонах и выставках недвижимости


Участие в салонах и выставках недвижимости
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Ноябрь 2011. Ярмарка Недвижимости в СКК


Ноябрь 2011. Ярмарка Недвижимости в СКК
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Специальные цены* ТЕСТ

* Предложение со сроком сдачи дома 6 месяцев - ограничено по количеству домовладений и действительно до 22 марта 2013 года


Специальные цены* ТЕСТ
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

проект 1-1

Для проекта 1-1

Спецпредложение пакет опций в подарок!*
на 1 200 000 руб.

1. Система локальной канализации в подарок

50% компенсация стоимости обустройства системы локальной канализации «TOPAS» (септик)
Компенсация стоимости

300 000 руб.

в подарок

2. Ландшафтные работы в подарок

Полная компенсация базового обустройства участка (выравнивание участка, подготовка почвы под обустройство газона, посадка газона)
Компенсация стоимости

300 000 руб.

в подарок

3. Внутрипоселковое ограждение в подарок

Полная компенсация стоимости ограждения по периметру участка в базовой комплектации (согласно изображению на обратной стороне листовки) - общая высота 1,6 м
Компенсация стоимости

300 000 руб.

в подарок

4. Подключение к сетям электро-, газо- и водоснабжения в подарок

Полная компенсация стоимости подведения к дому сетей электро-, газо- и водоснабжения
Компенсация стоимости

300 000 руб.

в подарок

5. Комплект керамической плитки, сантехники и аксессуаров для выбранного Вами проекта

Компенсация 50% от стоимости керамической плитки, сантехники и аксессуаров, выбранных Вами для отделки Вашего дома в сетях магазинов «Керамик Сити» и «Мир Керамики»
Компенсация стоимости

300 000 руб.

в подарок

Специально для Вас мы разработали 3D проект данного дома с использованием предлагаемого Комплекта материалов


проект 1-1
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Канализация в подарок


Канализация в подарок
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Канализация в подарок


Канализация в подарок
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Канализация в подарок


Канализация в подарок
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Спасибо!

Спасибо большое! Ожидайте подтверждения времени просмотра (по телефону и e-mail).


Схема проезда
Ленинградская область, Всеволожский район,
22-й км «Дороги Жизни», деревня Проба


Спасибо!
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Канализация в подарок


Канализация в подарок
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Канализация в подарок


Канализация в подарок
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Канализация в подарок


Канализация в подарок
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Канализация в подарок


Канализация в подарок
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Канализация в подарок


Канализация в подарок
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Канализация в подарок


Канализация в подарок
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Канализация в подарок


Канализация в подарок
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Местоположение поселка и его окрестности

Поселок находится в пределах удобной доступности от Санкт Петербурга, недалеко от ближайшего его пригорода - Всеволожска, в одном из наиболее привлекательных, с точки зрения проживания и инвестиций районов Ленобласти.

Поселок окружен чистым и сухим лесом. Практически вся огромная территория севернее «Дороги Жизни» рассекает весь Всеволожский район на 2 большие части и представляет собой более 900 кв. км.бескрайних лесов. Эта площадь значительно больше территории Москвы. Исторически, еще с царских времен, эти леса принадлежали военному ведомству. Сейчас они принадлежат Министерству Обороны и никогда не будут застраиваться. Благодаря связанной с этим фактором слабой заселенности, а также отсутствию промышленных предприятий экологическая ситуация в окрестностях «Дороги Жизни» является одной из лучших в Ленобласти.

Вблизи поселка находится несколько живописных и чистых озер и карьеров, с обустроенными зонами для отдыха. Ближайшее лесное озеро находится буквально в 20 м от границ поселка.

Примерно в 3 км от деревни Проба вдоль«Дороги жизни» находится еще одно чистое лесное озеро с обустроенными зонами отдыха (кафе, пляжи).

В стороне от «Дороги Жизни» Вы найдете уединенные лесные карьеры, которые расположены в глубине леса и в основном известны только местным жителям. Проехав чуть более километра по бетонной дороге, Вы будете приятно удивлены, оказавшись на безлюдном берегу такого карьера с чистейшей голубой водой и песчаным берегом.

В нескольких сотнях метров от поселка протекает речка Лепсари, известная как место нереста ценных рыб, обитающих в Ладоге. В реку впадает небольшой чистый ручей, протекающий вдоль границы поселка.

В 15 км от поселка (всего в 10 минутах неторопливой езды на а/м по живописной, хорошей и слабо загруженной трассе) находится крупнейшее в Европе  Ладожское Озеро, которое открывает Вам еще большие возможности для активного отдыха. Кроме того, Вам наверняка будет интересно посетить находящиеся там музеи. Рядом с выходом «Дороги Жизни» к Ладожскому озеру располагаются несколько обустроенных песчаных пляжей, окруженных соснами. Подробнее


Местоположение поселка и его окрестности
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Усадьба Приютино

  • 6-й километр - памятник садово-паркового искусства – усадьба «Приютино», принадлежавшая ранее директору петербургской Публичной библиотеки и президенту Академии Художеств А.Н.Оленину (постройки и парк относятся к 1795 г.). Здесь бывали именитые русские писатели, публицисты — Крылов, Пушкин, Гнедич и другие известные люди того времени.

 

На это место стоит обратить особенное внимание. Это единственная в окрестностях Петербурга усадьба первой половины XIX века доступная для просмотра. Живописный пейзажный усадебный парк на берегу пруда и постройки того времени очень интересны для погружения в атмосферу романтической пушкинской эпохи.
Сама усадьба состоит из господского дома, который восстановлен и находится в хорошем состоянии. В нем на двух этажах располагается литературно-художественный музей. Интерьеры помещений укомплектованы старинной мебелью по аналогиям или сохранившимся зарисовкам. Часть строений, к сожалению, разрушена (усадьба пострадала в послереволюционное и военное время), но восстановительные работы продолжают вестись.

 


Приютино представляет собой редкий образец усадебного комплекса, выстроенного из красного неоштукатуренного кирпича. Ряд усадебных построек обнаруживает влияние большого друга семьи Олениных Николая Александровича Львова — архитектора, инженера, художника и строителя.

 

Для усадьбы расчистили равнинное место у Рябовского шоссе. К 1805 году была построена «мыза Приютино», между речкой Лубьей и небольшим ручьем при вновь заведенной запруде. В 1806 году состоялся первый большой театрализованный прием в честь именин хозяйки, которые отмечались затем ежегодно 5 сентября.
Хозяин усадьбы Алексей Никола­евич Оленин был разносторонне об­разованным человеком, знатоком и ценителем искусств, древностей, истории и литературы, покровите­лем талантов и хлебосольным хозя­ином. В Приютине, как и в петер­бургском доме Олениных, постоян­но собирались их друзья – именитые литера­торы, музыканты, скульпторы, уче­ные. Частыми гостями здесь были поэты Пушкин, Жуковский, Батюш­ков, баснописец Крылов, художники Венецианов, Ки­пренский, Боровиковский,  Солнцев,  Брюл­лов, композиторы Глинка и Аля­бьев - одним словом, вся основная артистическая «тусовка» той поры.
Само название этой усадьбы го­ворит о том, что в свое время она была уютной и приветливой, но не очень большой. Семья Олениных купила эту землю в 1795 г. у барона Густава Фредерикса (Фридрикса) и посте­пенно создала здесь усадебный парк и постройки по своему вкусу. Рядом, у реки Лубьи, располагался кирпич­ный завод, и все здания, что мы сей­час видим в Приютине, были выпол­нены из местного красного неошту­катуренного кирпича. К 1820-м го­дам здесь уже стояли усадебный дом, гостевой флигель, две оранже­реи и множество хозяйственных по­строек. К этому времени оконча­тельно сформировался и живописный парк.

В доме Олениных ца­рила особая атмосфера душевного тепла, «без чинов», как отмечала Анна Керн, приходившаяся Олени­ным племянницей: «Да и какие мог­ли быть чины там, где просвещен­ный хозяин ценил и дорожил только науками и искусствами?  Здесь устраивались домашние спек­такли, обсуждались литературные и художественные новинки, постоян­но звучала музыка и стихи. Недаром Приютино иногда называли «усадь­бой поэтов».
С Приютином была тесно связана жизнь баснописца И.А. Крылова, который на протяжении тридцати лет подолгу гостил у Олениных.
Художник Солнцев вспоминал, какой распорядок дня господство­вал в Приютине: «Д. Н. Оленин был чрезвычайно общительный и госте­приимный человек. О количестве гостей, посещающих семейство Оленина, можно судить по тому, что на даче Алексея Николаевича, При­ютино, за Пороховыми заводами, находилось 17 коров, а сливок ни­когда недоставало. Гостить у Олени­ных, особенно на даче, было очень привольно: для каждого отводилась особая комната, давалось все необ­ходимое и затем объявляли: в 9 часов утра пьют чай, в 12- завтрак, в 4 часа обед, в 6 часов полудничают, 9 - вечерний чай.  Для этого все го­сти созывались ударом в колокол; остальное время дня и ночи каждый мог заниматься чем угодно: гулять, ездить верхом, стрелять в лесу из ружей, пистолетов и из лука, причем Алексей Николаевич показы­вал, как нужно натягивать тетиву. Как на даче, так и в Петербурге игра в карты у Олениных никогда почти не устраивалась, разве в каком- нибудь исключительном случае: за­то всегда, особенно при Алексее Николаевиче, велись очень ожив­ленные разговоры».
Эта особенная милая сердцу до­машняя атмосфера постоянно под­черкивается во всех воспоминаниях о Приютине. Поэт Константин Батюшков, тоже частенько гостивший у Олениных, так описывал их госте­приимный загородный дом:

Есть дача за Невой,

Верст двадцать от столицы,

У Выборгской границы,

Близ Парголы крутой:

Есть дача или мыза,

Приют для добрых душ,

Где добрая Элиза

И с ней почтенный муж,

С открытою душою

И с лаской на устах,

За трапезой простою

На бархатных лугах,

Без бального наряда,

В свой маленький приют

Друзей из Петрограда

На праздник сельский ждут.



Элизой друзья называли радуш­ную жену Оленина Елизавету Мар­кину, бывшую настоящей душой общества.
В семье Олениных было пять детей. В младшую дочь Олени­ных Анну был влюблен Пушкин, на­вещавший ее в Приютине и даже предлагавший ей свою руку и серд­це. Это ее имя он пытался соединить со своей фамилией, выводя на по­лях рукописи «Annette Pouchkine». Пушкин посвятил Аннет Олениной много стихотворений, ставших впо­следствии знаменитыми в русской литературе, к примеру, это, напи­санное в Приютине:

Пустое Вы сердечным ты

Она, обмолвясь, заменила,

И все счастливые мечты

В душе влюбленной возбудила.

Пред ней задумчиво стою,

Свести очей с нее нет силы;

И говорю ей: как вы милы!

И мыслю: как тебя люблю!


Здесь же, в Приютине, было на­писано Пушкиным и стихотворение с совершенно иной интонацией - «Не пой, красавица, при мне». Как гласит легенда, автор впоследствии знаменитого романса Михаил Глин­ка давал уроки музыки Анне Олениной и однажды воспроизвел на па­мять музыкальную тему грузинской песни, которую услышал от Грибое­дова. Анне она очень понравилась, и как-то она напела ее при Пушкине. Эта печальная мелодия отозвалась в душе поэта собственными воспоми­наниями об оставленном дальнем береге, и тогда родились стихи, ис­полненные щемящим предчувстви­ем новой неизбежной разлуки.
Так и вышло. Родители Анны вос­противились идее соединить люби­мую дочь с ветреным, хотя и гени­альным, поэтом, к тому же попав­шим за свои вольнолюбивые стихи под тайный надзор полиции.
Пушкин же после отказа Олениных долго не находил себе места от оби­ды. В силу своего взрывного темпера­мента и чуть ли не одновременно с бессмертным «Я вас любил...» сочи­нял злые эпиграммы и на несостояв­шуюся невесту, и на ее прагматичных родителей, отказавших неблагона­дежному поэту от дома. В письме Вя­земскому поэт жаловался: «Я пустил­ся в свет, потому что бесприютен», на что друг шутливо отвечал: «Ты гово­ришь, что бесприютен, разве уж тебя не пускают в Приютино?»
Надо сказать, что другие литера­торы вели себя умнее, за грань де­ликатного флирта с барышнями Олениными не выходили, с их роди­телями не ссорились и годами без­бедно и с немалым удовольствием гостили у них в усадьбе.
Тяжелым ударом для владельцев Приютино стало известие о гибели в Бородинском сражении их старшего сына Николая, офицера Семенов­ского полка. У Олениных была тра­диция - когда рождался очередной ребенок, в его честь сажали дуб. В тот же год, когда погиб Николай, ми­стическим образом засохло и его де­рево. На его месте безутешные роди­тели установили камень-памятник, сохранившийся до сих пор.

После смерти Елизаветы Марков­ны Олениной имение было продано и прошло через руки нескольких владельцев, первый из которых раз­вил здесь бурную хозяйственную де­ятельность, а последующие исполь­зовали его как летнюю дачу, сохраняя оленинские постройки.
Усадьба сильно пострадала уже после революции и во время войны. Сейчас она реставрируется. К сожа­лению, из всего усадебного ком­плекса воссоздан и открыт для посе­щения только главный усадебный дом, при советской власти исполь­зовавшийся под коммунальные квартиры. Служебные помещениям парк до сих пор находятся в полу­разрушенном состоянии и могут дать посетителю лишь очень отда­ленное представление о том, какой видел эту усадьбу Пушкин. К сожа­лению, на сегодняшний день не от­реставрирован гостевой флигель, хотя работы и начались.
Зато уникальный музей в главном усадебном доме великолепно пере­дает дух своей эпохи. Типологическая музейная экспо­зиция возрожденного реставрато­рами усадебного дома дает пред­ставление о том, как он мог выгля­деть при Олениных, и прекрасно пе­редает атмосферу дворянской усадьбы пушкинского времени. В большинстве комнат воссозданы интерьеры, соответствующие их на­значению: кабинет, гостиная, столо­вая, детские комнаты. Кроме того, в музее можно узнать о жизни усадь­бы и событиях русской истории и культуры, связанных с именами лю­дей, гостивших в Приютино. Об этом напоминают хранящиеся в музее картины, личные вещи, автографы, книги.
После осмотра музея большое удовольствие доставит прогулка по усадебному парку. В его сохранившейся части до сих пор шумят листвою старинные дубы. Дошли до наших дней не­сколько роскошных двухсотлетних лиственниц и сибирских кедров. Парк по-прежнему украшает «Мо­лочная» в виде римского пантеона с четырехколонным портиком, кузни­ца на берегу заросшего пруда и не­которые другие служебные построй­ки. Около главного здания вывеше­на схема с их обозначениями, кото­рая поможет вам лучше сориенти­роваться на месте.


Усадьба Приютино
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Ладожское озеро

В 15 км от поселка (всего в 10 минутах неторопливой езды на а/м по живописной, хорошей и слабо загруженной трассе) находится крупнейшее в Европе - Ладожское Озеро, которое открывает Вам еще большие возможности для активного отдыха. В том числе Вам наверняка будет интересно посетить находящиеся там музеи. Рядом с выходом «Дороги Жизни» к Ладожскому озеру располагаются несколько поросших соснами, обустроенных песчаных пляжей.


Обустроенные пляжи у Осиновецкого маяка

 


Ладожское озе­ро - одно из крупнейших в мире и самого большое из пресноводных озер Европы (его площадь около 18 тыс. кв. км). Бескрайние просторы Ладоги напоминают настоящее море. Длина озера — 219 км, а средняя шири­на — около 83 км.
Морское по происхождению, с чем свидетельствуют акклимати­зировавшиеся в нем морские ры­бы и животные, Ладожское озеро отличается сложным донным ре­льефом, значительными перепада­ми глубин (средняя глубина озера 50 м, а наибольшая достигает почти 225 м) и огромным количеством островов (около 600).

Постоянно пополняют запасы воды в озере впадающие в него 32 реки разной длины и полноводности (Свирь, Вуокса, Волхов и др.). Вытекает из Ладоги только одна Нева.
Северные берега озера — ска­листые, высокие и обрывистые, сложенные из кристаллических пород. Они издавна служат местом добычи строительного и декора­тивного камня. Из ладожского гра­нита выполнены многие знаменитые памятники Санкт-Петербурга. Северные берега Ладоги имеют сложные очертания, они изрезаны далеко выступающими полуостро­вами и многочисленными залива­ми, длина которых нередко дости­гает нескольких километров. Именно на севере озера находятся наибольшие глубины, и здесь боль­ше всего островов, разъединенных лабиринтом узких проливов.
Южные берега Ладожского озе­ра — низменные, болотистые, плавных очертаний, дно около них почти плоское. Основными ландшафтами южных берегов являются песчаные пляжи, сосновые леса, россыпи галечника и валунов.
Каменистые гряды и валуны встречают путешественника и на поросших густым лесом и кустар­ником западных берегах, а восточ­ные славятся песчаными отмелями и поросшими соснами дюнами.

Вода в Ладоге слабоминерализованная и довольно прозрачна. Зи­мой в теплые годы озеро замерзает не полностью, и открытая цен­тральная часть озера обычно оста­ется свободной ото льда. Толщина льда на озере в зависимости от су­ровости зимы колеблется от 50 до 110 см. Летом вода в озере доволь­но холодная, она успевает про­греться только в тонком верхнем слое и у берегов.
В Ладожском озере обитает око­ло 50 видов рыб, из них большин­ство — это ценные промысловые лососевые: лосось, форель, палия, ряпушка. Кроме того, здесь водят­ся семь разновидностей сигов, ха­риус, корюшка, судак, налим, плот­ва, язь, лещ, окунь, ерш и др.
Единственные представители млекопитающих, постоянно живу­щие в ладожских водах, - это акклиматизировавшиеся здесь тю­лени, попавшие сюда еще в то вре­мя, когда Ладога была частью древ­него моря. В хорошую погоду тю­лени любят понежиться под сол­нечными лучами на прибрежных скалах. Питаются тюлени ладож­ской рыбой.
На ладожских берегах живет много разнообразных животных и птиц. Это белки, лисы, зайцы, ку­ницы, бобры, утки, дятлы, соло­вьи, зяблики, кукушки и многие другие представители местной фауны.
Судоходство на Ладоге известно с древних времен. В IX—XII веках через нее шел водный торговый путь «из варяг в греки», связывая Северную Русь и Скандинавию с Южной Европой, Византией и, далее,  Востоком.
Важ­ное транспортное значение Ладога имела и в петровские времена. Од­нако Ладожское озеро всегда было опасным для судоходства. Сказы­вались не только слабая оснащен­ность судов и отсутствие хороших навигационных карт, но и природ­ные особенности Ладоги. Здесь ча­сто случаются волнения - при силь­ных ветрах волны достигают 2 м более. Штормы на озере по своей силе иной раз не уступают настоя­щим океанским. Небольшие реч­ные суда из-за этих волнений не могли ходить по озеру, и для них в XVIII в XIX веках были сделаны специальные «обход­ные» каналы вдоль южного побере­жья, в которых судам не угрожали бы никакие бури. Изрядно заросшие русла этих каналов сохранились и по сей день.

Живописный участок Дороги Жизни вдоль Ладожского озера

Загородный комплекс "Осиновецкий маяк"


Ладожское озеро
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Система локальной канализации "ТОПАС"

Очистные станции «ТОПАС» — лучшие очистные системы

Автономная канализация «ТОПАС» — это:

  • Высочайшее качество очистки сточных вод;
  • Получение чистой технической воды в процессе очистки;
  • Отсутствие неприятного запаха, простота в эксплуатации, герметичность корпуса;
  • Экологическая безопасность;
  • Соответствием всем необходимым государственным нормам качества очистки воды;
  • Долговечность использования (канализация в загородном доме более 50 лет);
  • Простота монтажа, возможность установить очистную станцию в любом типе грунта или любом уровне грунтовых вод;
  • Низкие эксплуатационные расходы, отсутствие необходимости вызова ассенизаторской машины.

Канализация для загородного дома от ГК «ТОПОЛ-ЭКО» — технологичное и надежное оборудование. Очистная станция «ТОПАС» соответствует российским стандартам качества очистки вод.

 

Очистные станции «ТОПАС» — оптимальная канализация дачи

Действие очистной станции «ТОПАС» основывается на методе глубокой биологической очистки стоков. Инженеры ГК «ТОПОЛ-ЭКО» разработали удобную конструкцию очистной станции – все рабочие камеры установлены в одном корпусе, который в силу своей компактности обеспечивает оптимальное прохождение всех основных циклов очистки. Корпус изготовлен из вспененного полипропилена — материала, специально созданного для производства оборудования от ГК «ТОПОЛ-ЭКО», он не подвержен коррозии и не нуждается в дополнительном бетонировании в котловане.  Контроль над работой станции и техническое обслуживание при необходимости производится через небольшой люк, который не портит внешний вид дачного участка и может быть по желанию заказчика задекорирован искусственным камнем.
Широта ассортимента позволяет выбрать из моделей очистных станций именно ту, которая соответствует геологическим условиям участкам и желательному режиму эксплуатации, выбранному заказчиком.

Если проводить сравнительный анализ локальных очистных сооружений ГК «ТОПОЛ-ЭКО» с другими загородными канализациями, то канализация для дачи и загородного дома «ТОПАС» значительно превосходит их по всем критериям — начиная от качества очистки (в итоге вода, прошедшая все этапы очищения, может быть использована для полива или сброшена на грунт) и заканчивая надежностью, долговечностью, экогологичностью и простотой в обслуживании.  Каждая загородная канализация – высокотехнологичное оборудование, не требующее от вас постоянного внимания и ухода за ним.

Локальные очистные сооружения группы компаний «ТОПОЛ-ЭКО» избавят вас от всех забот об очистке стоков! Канализация дачи и загородного дома с очистными сооружениями ТОПАС — эффективно и выгодно.


Система локальной канализации
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

февраль 2012

Санкт-Петербург и Ленинградская область

Каждому городскому жителю хоть раз в жизни приходила в голову мысль о переезде в загородный дом. Но на этот смелый поступок решаются далеко не все. Все-таки мы привязаны к своей городской квартире и не всегда готовы отказаться от городской жизни. Какие же моменты нужно учитывать, если так хочется купить дом в коттеджном поселке?

Первым этапом ваших действий станет определение бюджета. Одно из самых популярных предложений в коттеджных поселках Ленинградской области – это продажа участков без домов. Цена на такие участки начинается чуть ли не от 200 тыс.рублей. Но не стоит забывать о том, что к привлекательной стоимости земельного надела нужно еще прибавить весомую цифру за проведение коммуникаций и газоснабжения. Тогда как в большинстве коттеджных поселков с уже выстроенными домами эти опции, как правило, уже включены в стоимость.

В случае, если вы решили все-таки купить дом с участком в коттеджном поселке, то вы можете рассчитывать на сумму от 2 млн.рублей. Но таких предложений немного, и такие коттеджные поселки, скорее всего, будут располагаться в пределах 50-60 км от Санкт-Петербурга. Эти дома, как правило, не рассчитаны на круглогодичное проживание.

Если говорить о расположении коттеджных поселков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, то здесь есть предложения на любой вкус. Самым популярным районом для коттеджных поселков по-прежнему остается Всеволожский район Ленинградской области. Он является очень привлекательным для девелоперов, и поэтому цены на недвижимость в нем растут.

Поэтому мы не сомневаемся в том, что когда вы увидите наши цены, у вас сразу возникнет вопрос о том, как приобрести дом в нашем коттеджном поселке.

Купить коттедж в Ленинградской области бюджетно и недорого?

Только Новая Проба!

Купить коттедж в Ленинградской области и переехать в него на ПМЖ – об этом подумывают многие петербуржцы. Но мы привыкли к тому, что все-таки основным нашим местом жительства является городская квартира. А потому хочется купить коттедж недорого, так, чтобы осталось жилье и в Санкт-Петербурге. Тем не менее, ситуация на рынке недвижимости сложилась следующая: квартира на окраине города и дом в коттеджном поселке в Ленинградской области стоят примерно одинаково. Именно поэтому выбор в последнее время все чаще выпадает на последний вариант.

Выбирая себе недорогой дом, приходится искать компромисс между качеством и ценой. Рынок загородной недвижимости пестрит различными предложениями. Самый недорогой вариант, пожалуй, это покупка участка без подряда в Ленинградской области. Коттедж вы сможете выстроить на участке в соответствии со своими пожеланиями. Но не стоит забывать о том, что к стоимости изготовления самого дома, как правило, нужно прибавить еще и стоимость проведения коммуникаций. Далеко не все коттеджные поселки в Ленинградской области предлагают участки без подряда с уже подведенными к ним электричеством, газом и водой.

В нашем коттеджном поселке «Новая проба» мы предлагаем купить дома с участком и с проведенными коммуникациями. Мы нашли идеальный компромисс между качеством и ценой. Чтобы позволить вам купить коттедж, который недорого стоит, мы тщательно продумали нашу ценовую политику. Именно поэтому наше самое недорогое на сегодняшний день предложение составляет 2 980 000 рублей.

За эти деньги вы получаете каркасно-панельный дом для круглогодичного проживания в самом популярном загородном районе. Среди коттеджных поселков во Всеволожске множество различных предложений. Но мы уверены в том, что такие цены есть только в нашем поселке.


февраль 2012
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Зима


Зима
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Проект 1-1

Интерактивная панорама. Проект 1-1 (вариант 1)

Интерактивная панорама. Проект 1-1 (вариант 2)

Интерактивная панорама. Проект 1-1 (вариант 3)


 


Проект 1-1
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Копия Копия 3D интерьеры


Копия Копия 3D интерьеры
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Копия Копия 3D экстерьеры


Копия Копия 3D экстерьеры
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Празднования Нового Года


Празднования Нового Года
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Празднования масленицы


Празднования масленицы
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Зима


Зима
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Копия Копия 3D интерьеры


Копия Копия 3D интерьеры
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Копия Копия 3D экстерьеры


Копия Копия 3D экстерьеры
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Наша Новая Проба


Наша Новая Проба
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Копия Копия 3D экстерьеры


Копия Копия 3D экстерьеры
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Копия Копия 3D интерьеры


Копия Копия 3D интерьеры
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Копия Копия 3D экстерьеры


Копия Копия 3D экстерьеры
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Копия Копия 3D интерьеры


Копия Копия 3D интерьеры
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

3D экстерьеры


3D экстерьеры
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

3D интерьеры


3D интерьеры
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Копия 3D экстерьеры


Копия 3D экстерьеры
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Копия 3D интерьеры


Копия 3D интерьеры
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Весенняя распутица .... везде, но не в "Новой Пробе"


Весенняя распутица .... везде, но не в
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Весенние хлопоты... Благоустройство и озеленение поселка


Весенние хлопоты... Благоустройство и озеленение поселка
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Коттеджный поселок «Новая проба»


Коттеджный поселок «Новая проба»
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Наш поселок


Наш поселок
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Участок 2

http://


Участок 2
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

30.06.11. Бонусное предложение

Начиная с 1 июля  2011 года можно воспользоваться нашим бонусным предложением. При покупке домов "Проекта 2-1, 3-1, 4-1" и покупке продукции сантехники и керамической плитки в магазинах "Керамик Сити" на сумму 500 000 рублей, вы получаете в подарок продукцию магазина "Керамик Сити" еще на 500 000 рублей.


30.06.11. Бонусное предложение
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

июнь 2011 «Вести.Ru»

Граждане России имеют право регистрироваться в дачных домиках для постоянного проживания. Такое решение вынес Конституционный суд России. Ведомство указало, что введенный ранее запрет ведет к нарушению основного закона страны.

Ограничение содержится в нормах документа "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Поводом для правовой проверки этого закона стало дело гражданина Анатолия Воробьева, которому не разрешили прописаться в своем садовом домике в Ленинградской области, где он постоянно живет.

Конституционный суд указал, что каждый гражданин имеет право на свободу выбора места жительства. Однако есть для этого "разрешения" и условие – дом должен быть пригоден для постоянного проживания.

Главным препятствием, с которым сталкивались ранее "оседлые" дачники, был статус тех участков, на которых стоят их дома – земли сельскохозяйственного назначения, а не для жилой застройки. Именно на этом и основывались отказы в регистрации. Людям приходилось либо покупать поддельную регистрацию, либо прописываться у друзей, если другого жилья у них нет.

КС разъяснил, что проживание в домах на территории садоводческих хозяйств само по себе не может изменить целевое назначение земель. "Таким образом, норма федерального закона в части, исключающей возможность регистрации граждан по месту жительства в жилых строениях на землях сельскохозяйственного назначения, не соответствует Конституции РФ", – прокомментировал глава Конституционного суда Валерий Зорькин, оглашая решение.


июнь 2011 «Вести.Ru»
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Проект 2-1

Площадь 1-го этажа - 61.56 м2
Площадь 2-го этажа - 52.44 м2
Базовая площадь - 127,55 м2
Площадь крылец, балконов, террас, навесов - 28.79 м2
Общая площадь - 142.79 м2


Проект 2-1
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Предоставление Скидок и Рассрочек

  • При единовременной 100% оплате стоимости дома и участка предоставляется от Базовой Цены Скидка 10% на готовый дом и 15% на дом со сроком сдачи 6 месяцев  

  • При единовременной 50% оплате стоимости дома и участка предоставляются Скидки до 10% от Базовой Цены и Беспроцентная Рассрочка платежа до 5 лет 
                                                                 
  • При единовременной 25% оплате стоимости дома и участка предоставляются Скидки до 5% от Базовой Цены и Рассрочка платежа до 5 лет

  • Мы готовы предоставить Вам  Уникальные Условияпредоплата 0% и рассрочка платежа до 3-х лет  

  • Специальная Рекламная Скидка – действительна до 31 мая 2018, составляет 10% от Базовой Цены вне зависимости от величины Предоплаты и распространяется на ограниченное* количество домовладений   

     *   уточняйте возможность применения Специальной Рекламной Скидки на покупку конкретного домовладения у сотрудников КераМакс Девелопмент                            


Предоставление Скидок и Рассрочек
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Flash версия


Flash версия
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

май 2011 года


май 2011 года
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

01.04.2011. Начало работ - выход на площадку


01.04.2011. Начало работ - выход на площадку
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

май 2011 года


май 2011 года
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

1-й км Дороги Жизни


1-й км Дороги Жизни
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Стела 11-й километр

Стела «11-й километр» – живописные пригородные ландшафты

 


Стела 11-й километр
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Обустройство инженерных коммуникаций

Выполнены работы по прокладке централизованных инженерных коммуникаций, установлено газо- и электрораспределительное оборудование.


Обустройство инженерных коммуникаций
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Красный Замок

Стела «10-й километр»  -  Румболовская гора, которая возвышается над Всеволожском. Там же находится мемориальный комплекс «Румболовская гора». С её покрытых лесом склонов открывается живописная панорама Всеволожска и окрестностей. Не менее живописен и сам Румболовский парк. Покрытые могучими елями и соснами склоны его высоких холмов - отличное место для интересных прогулок. В XVII в. здесь находилась мыза Рябово, принадлежавшая в свое время князю Александру Меньшикову, а позднее, в Екатерининские времена, - придворному банкиру барону Фредериксу. В начале XIX века её приобрел один из богатейших людей России — Всеволод Всеволожский и устроил роскошное поместье с прекрасным парком, большим господским домом и оранжереями, в которых выращивались ананасы. В честь владельца имения и получил свое название город Всеволожск. Усадебные постройки частично сохранились, прекрасно сохранился парк, который является местом отдыха в любое время года. В парке на северо-западном склоне сохранилось загадочное, предположительно средневековое, строение, сооруженное шведами еще в допетровскую эпоху, впоследствии получившее название «Красный Замок» (иногда его называют также «Шведский Замок»).

Замок окутан множеством легенд, и до конца многие тайны и подземные ходы его не раскрыты до сего времени. Замок затерялся в гуще деревьев парка и найти его не просто – это заброшенное здание сурово-романтического ви­да, напоминающее замок обнищав­шего рыцаря. Оно возведено из красного кирпича и камня в виде узкого высокого флигеля с двумя довольно высокими башнями по краям. Величавость сооружения не могут скрыть поздние переделки, которым оно, судя по всему, не раз подвергалось.

Точное происхождение Красного замка неизвестно. В этих краях о ней бытует множество всевозможных историй. По широко распростра­ненному преданию, он был построен шведами в XVI или XVII в. Считается, что дорога, оги­бающая замок, - это старинная шведская дорога, а сам замок слу­жил то ли помещичьим домом, то ли придорожной лютеранской церковью, то ли местом базирования шведских солдат.

Легенды рассказывают, что мест­ность вокруг замка насыщена тай­ными ходами, по одному из которых якобы спасался от революционных матросов помещик Всеволожский. Ходят слухи, что вся Румболовская гора изрыта подзем­ными ходами, идущими в разные стороны, - не то шведскими, не то масонскими, не то военных лет. Говорят также, что напуганный новой властью барин где-то здесь зарыл в укромном месте сундучок с золотом,  и до сих пор многие местные жители мечтают его найти.

Здесь же следующий воинский мемориал - памятники  советским и российским солдатам. На другой от мемориального комплекса стороне «Дороги Жизни» - построенная в 1901 княгиней Кочубей-Всеволожской Церковь Спаса Нерукотворного.

С северной оконечности парка также открывается прекрасный вид на местность. К северу от Румболовского парка расположено красивое мелководное озеро «Большое», а за ним в годы войны располагался секретный аэродром, с которого в небо поднимались самолеты на защиту «Дороги Жизни». В наше время только бетонные плиты взлетной полосы, заросшие на стыках травой, напоминают о легендарном Угловском аэродроме. Добраться туда можно только по проселочной дороге или пешком около 6 км.  У подножия Румболовой горы на автомагистрали установлена стела с надписью: «Здесь в дни блокады Ленинграда проходила "Дорога Жизни" и оригинальный памятник в форме листьев деревьев, посвященный подвигу советских людей в годы Великой Отечественной войны.


Красный Замок
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)

Duplicate of Duplicate of Flash версия


Duplicate of Duplicate of Flash версия
Стоимость домовладения:
,-
(участок+дом+коммуникации)
Для данного проекта мы можем предложить Вам следующие условия долгосрочного кредита (рассрочки платежа):
Спешите — предложение ограничено по срокам!